Kaufpreis 179.000 €

Zimmer 4

Größe 80 m²

67663 Kaiserslautern

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese helle Etagenwohnung im 3. Obergeschoss des Hochhauses Malzstraße 8 bietet auf ca. 80,84 m² eine komfortable und durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer sowie ein separates WC.Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2010 modernisiert und teilweise renoviert. Die bodenständige Ausstattung umfasst Laminatboden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie Fliesen in den Nasszellen. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und rundet das Gesamtbild ab.Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung barrierefrei erreichbar, was sie für eine breite Zielgruppe attraktiv macht. Zusätzlicher Stauraum steht durch einen Kellerraum sowie einen Abstellraum zur Verfügung.Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich damit ideal als solide Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt überschaubare etwa 197,- €.Die Lage in Kaiserslautern ermöglicht eine gute Anbindung an das städtische Leben mit den wissenschaftlichen Einrichtungen, der Hochschulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Nahverkehr und weiterer Infrastruktur in erreichbarer Nähe.

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