Kaufpreis 529.000 €

Zimmer 5

Größe 149 m²

24576 Bad Bramstedt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint modernes Familienwohnen, ein angenehmes Raumgefühl und eine ruhige Wohnlage auf besonders stimmige Weise. Auf ca. 149 m² Wohnfläche und einem ca. 592 m² großen Grundstück entsteht hier ein Zuhause, das sowohl im Alltag als auch in besonderen Momenten überzeugt.Bereits beim Betreten zeigt sich die durchdachte Aufteilung des Hauses. Die hellen Räume, die gepflegte Ausstattung und die angenehme Wohnatmosphäre schaffen sofort ein Gefühl von Ankommen. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum - hier lassen sich unterschiedliche Lebensmodelle flexibel umsetzen.Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Bezug zum Garten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Blick ins Grüne. Der Kamin schafft an kühleren Tagen eine besonders behagliche Atmosphäre und macht den Wohnbereich zu einem Ort, an dem man gerne zusammenkommt. Die angrenzende Küche präsentiert sich freundlich und funktional und bietet ausreichend Platz für den Familienalltag.Auch die Außenbereiche tragen maßgeblich zur Lebensqualität bei. Vorder- und Hintergarten sind gepflegt angelegt und bieten Raum für Erholung, Spiel und gesellige Stunden im Freien. Die Terrasse sowie der Balkon erweitern den Wohnraum nach draußen und laden dazu ein, sonnige Tage und ruhige Abende entspannt zu genießen. Ein kleiner Holzschuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder.Ein besonderes Plus ist der Wellnessbereich mit Sauna - ein Detail, das dieses Haus von vielen anderen Immobilien abhebt. Zwei Bäder sorgen zusätzlich für Komfort im Familienalltag. Elektrische Rollläden an den Fenstern, eine Solaranlage mit fünf Kollektoren sowie der insgesamt gute Pflegezustand unterstreichen den praktischen und wertigen Charakter der Immobilie.Die Lage in einem ruhigen Neubaugebiet mit angrenzendem Golfplatz bietet eine attraktive Kombination aus familienfreundlicher Umgebung, gepflegter Nachbarschaft und naturnahem Wohnen. Gleichzeitig bleiben wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens gut erreichbar: Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in angenehmer Distanz, auch die Anbindung an die A7 ist praktisch.Dieses Haus bietet genau das, was viele Familien suchen: Platz, Ruhe, Garten, Komfort und ein Wohnumfeld, in dem man sich langfristig wohlfühlen kann. Eine Immobilie mit Substanz, Charme und vielen Möglichkeiten - ideal für alle, die ein Zuhause suchen, das nicht nur funktioniert, sondern sich auch wirklich gut anfühlt.?? Energiedaten: Bedarfsausweis, 116,80 kWh/(m²a), Energieklasse D Heizart: Nah-/Fernwärme ?? Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung!?? Jetzt anrufen:+49 173 910 6541 - Oscar Labinschus Immobilienmakler VON-OTTO Immobilien Hamburg

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