Kaufpreis 598.000 €
Zimmer 5
Größe 290 m²
95447 Bayreuth
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
OHNE MAKLER - VON PRIVAT - DIREKT VOM EIGENTÜMERGepflegtes Architektenhaus, Baujahr 1972, ca. 290 m² Wohnfläche. 909 m² Südgrundstück - blickdicht eingewachsen und unverbaubar.ERDGESCHOSS (Raumhöhe 3 m)Repräsentativer Eingang mit Gäste-WC. Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich (ca. 85 m²) mit bodentiefen Glasfronten, offenem Kamin und überdachter Westterrasse. Helle Küche (ca. 22 m²) mit sonniger Süd-/Ostterrasse. Integrierte Doppelgarage plus 2 Außenstellplätze.GARTENGESCHOSS (Raumhöhe 2,75 m)Elternschlafsuite mit Ankleide, Bad und separatem WC (ca. 44 m²). Zwei separate Kinder-/Gäste-Apartments - jeweils mit eigenem Duschbad und eigener Diele. Hauswirtschaftsraum und vielseitig nutzbarer Hobby-/Abstellraum.DACHGESCHOSSGroßer Dachboden mit Fenstern, erreichbar über eine praktische Einschubtreppe.WEITERE INFOSMassive Hochlochziegelwände, Stahlbetondecken, Pfettendach mit Ziegeleindeckung.Gasheizung (Baujahr 1991, Brenner 1998).Ähnliche Angebote
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