Kaufpreis 439.000 €

Zimmer 5

Größe 132 m²

23820 Pronstorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juli 2026

Baujahr: 2018

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Sie brauchen Platz für 3 Kinder, möchten sofort einziehen, benötigen ein Home-Office?Sie mögen einfach Ruhe und viel Platz? Und nichts mehr machen?Das ca. im Jahre 2000 erstbezogene Holzhaus wurde als Niedrigenergiehaus erbaut, es punktet mit niedrigen Verbrauchswerten und einer tollen Raumaufteilung. Das Haus war viele Jahre gut vermietet und wurde nach Auszug der langjährigen Mieter durchsaniert, bekam neue Böden, glatt gespachtelte Wände sowie neue Bäder. ....Überraschend groß und hell ist der Wohnbereich mit angrenzender äußerst großzügiger halboffener Küche. Von beiden Räumen gelangen Sie auf die riesige halbrunde Terrasse.An die Küche angrenzend der Technik-/Hauswirtschaftsraum....................Im Erdgeschoss wurden heller Designboden sowie eine hell betongraue Fliesen verwendet, so sind auch Winterschuhe oder Gummistiefel nach einem schönen Tag draußen gar kein Problem.Eine lichte offene Holztreppe bringt Sie ins ObergeschossIm großen Familienbad finden Sie zwei Waschtische, Dusche und Badewanne (platzsparend in der Ecke), unter der Schräge ist Platz nach Wunsch für eine 2. Waschmaschine.......... Drei große Schlafzimmer lassen in Bezug auf Platzbedarf keine Wünsche offen. Der Spitzboden wird über eine Raumspartreppe erschlossen. In der Mitte haben Sie eine Stehhöhe von ca. 1,70 m, so dass sich hier ein Gästeschlafplatz im bereits vorhandenen Doppelbettrahmen unter dem Giebelfenster anbietet. Momentan ist ein Teil als Stauraum abgetrennt, nicht nur für die obligatorische Weihnachtsdeko. Das 1018 m² große Grundstück ist pflegeleicht, es hat genau die richtige Größe für etliche Sitzgelegenheiten, Trampolin, Schaukel, Gemüsebeete, Apfelbäume......Durch seine Größe nimmt es auch ein Fußballtor nicht übel. Highlight für Kids das Spielhaus mit Strom und Licht.Das Grundstück wird über ein Holztor erschlossen, das elektrisch gesteuert werden kann. Im geschlossenen Carport findet 1 PKW Platz, davor ist Platz für weitere Autos. Ein Anschluss mit 380 Volt zum Laden für E-Autos ist bereits vorhanden. Am Carport finden Sie auch den Brunnen für die Gartenbewässerung.Die Außenbeleuchtung an Haus und Zuwegung lässt sich mit Zeitschaltuhr steuern. Das Haus ist bereit für seine neuen Eigentümer und kann nach Absprache in Kürze übergeben werden, so dass Ihre Kids dort ins neue Schuljahr starten können. Gerne zeigen wir Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten vor Ort in Ihrem individuellen Besichtigungstermin.Der Energieausweis nach Verbrauch ist in Arbeit und wird dem Exposé beigefügt.Das vollständige Exposé senden wir Ihnen gerne zu!

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