Kaufpreis 500.000 €

Zimmer 8

Größe 200 m²

95447 Bayreuth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juli 2026

Baujahr: 1951

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Die ehemalige Architektenvilla in Bayreuth bietet eine Wohnfläche von ca. 200 m² auf einem großzügigen Grundstück von rund 1000 m². Mit einem Baujahr von etwa 1951 und einer sanierungsbedürftigen Substanz bietet sie viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung - hier können Sie Ihre Wohnwünsche verwirklichen. Die Villa ist als Massivbau konzipiert. Das Dachgeschoß ist ausgebaut und bietet u. a. zwei großzügige, vielseitig nutzbare Räume. Das Objekt verfügt über eine Garage, die allerdings nicht mehr den heutigen Maßstäben entspricht.Das Grundstück wurde als Garten genutzt und ist im Laufe der Zeit verwildert. Aufgrund der Größe könnte das Grundstück evtl. noch mit einem weiteren Haus bebaut werden. Insgesamt stehen acht - sehr individuelle - Zimmer zur Verfügung. Diese ehemalige Stadtvilla bietet somit eine gute Grundlage für individuelles Wohnen, die nach einer entsprechenden Sanierung noch mehr Charme und Komfort bieten wird.

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