Warmmiete 720 €
Zimmer 1
Größe 47 m²
76534 Baden-Baden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 550 €
Baujahr: 1986
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines Altbaus mit Anbau von 1986, der sich als modernes, freundliches, sehr gepflegtes und gedämmtes Gebäude präsentiert.Jetzt fand über Monate eine umfassende Sanierung statt:Neue Zentralheizung mit Wärmepumpe,neuer Bodenbelag, neue Raufaser mit weißem Anstrich, komplett neue Elektrik uvm.Die Wohnung wird an nur 1 Person vermietet, dauerhaft wie auch als Zweitwohnsitz. Raumaufteilung Nach Betreten des Hauses in leichter Hanglage geht man im hellen Treppenhaus eine Treppe nach unten. Hier befinden sich zwei Apartments. Dieses hier hat ein Entree mit Platz für etwas Garderobe.Rechts davon befindet sich das Duschbad mit neuem Waschtisch- Element, Spiegel und WC. Geradeaus liegt die Küche mit Blick auf die Terrasse und vielleicht einer Esstheke vor dem Fenster?Eine EBK ist nicht vorgesehen.Zurück im Entree nach rechts betritt man ein großes Zimmer mit großer Fensterfront und Ausgang zur Südterrasse. Hier sind ca. 10m² überdacht und der größere Bereich ist frei, umrahmt von Sträuchern.Zurück im Zimmer, hier wird man wohl am besten ein Bett oder eine Schlafcouch in die Nische und gegenüber einen Kleiderschrank stellen, den hinteren Teil als Wohnbereich nutzen?Die Wohnung hat einen neuen pflegeleichten Vinylboden in heller Steinoptik und die Fenster verfügen über Rollläden.Ein kleiner Kellerraum gehört auch zur Mietsache.Nichts Passendes dabei?
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