Kaufpreis 310.000 €
Zimmer 3
Größe 75 m²
72224 Ebhausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2026
Frei ab: 3. Juli 2026
Baujahr: 2017
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Der kluge Schritt in Ihren nächsten Lebensabschnitt. Warum warten, bis das große Haus zu viel Arbeit macht? Diese 2017 erbaute Erdgeschosswohnung ist die perfekte Symbiose aus gehobenem Komfort von heute und kompromissloser Barrierefreiheit für morgen. Sichern Sie sich jetzt ein Stück Lebensqualität für Ihren baldigen Ruhestand und nutzen Sie das Objekt in den kommenden Jahren als attraktive Kapitalanlage. Auf ca. 75 qm Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes, offenes Raumkonzept mit absolutem Wohlfühlcharakter. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer bereits integrierten, hochwertigen Einbauküche. Das absolute Highlight sind die zwei separaten Terrassen, die sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus begehbar sind. Hier genießen Sie Ihren Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Feierabend inmitten von wunderschön blühenden Rosen. Das Badezimmer überzeugt mit einer bodentiefen Dusche und einem großen Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten reichlich Stauraum für Hobbys und Liebgewonnenes. Die wichtigsten Fakten auf einen Blick: Baujahr: 2017 (neuwertiger, moderner Standard, keine Sanierungsstaus) Wohnfläche: ca. 75 qm, perfekt aufgeteilt auf 3 Zimmer Zukunftssicher & Komfortabel: Alle Räume sind komplett barrierefrei und mit dem Rollstuhl erreichbar. Ein Aufzug im Haus bringt Sie stufenlos von der Garage bis zur Wohnungstür. Wohlfühlklima: Eine moderne Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme an kalten Tagen. Parken: Ein eigener Garagenplatz schützt Ihr Fahrzeug und bietet kurzen, trockenen Komfort beim Ausladen. Sicherheit inklusive: Eine Notrufanlage ist bereits vorinstalliert und kann bei Bedarf jederzeit flexibel aktiviert werden. Rundum-Sorglos-Service: Ein zuverlässiger Hausmeister- und Hausreinigungsservice übernimmt die Kehrwoche, den Winterdienst und die Pflege der Anlage. Sie müssen sich um nichts kümmern, weder jetzt als Vermieter noch später als Bewohner.