Warmmiete 2.515 €
Zimmer 2
Größe 151 m²
79774 Albbruck
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 2.215 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
m vollständig kernsanierten Hermannhof in Albbruck-Schachen erwartet Sie eine außergewöhnliche Maisonettewohnung, die modernes Wohnen mit historischem Charakter verbindet. Das Wohnensemble aus dem Jahr 1896 wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und umfasst lediglich sechs individuelle Wohnungen – jede mit ihrer eigenen Handschrift. Auf 151,13 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erleben Sie ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Sichtbare Holzbalken, hochwertige Echtholzböden und großzügige Fensterflächen schaffen eine Atmosphäre, die Wärme und Eleganz perfekt miteinander verbindet. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die exklusive Einbauküche wurde individuell vom Küchenbauer geplant und überzeugt mit hochwertigen Materialien, modernem Design und viel Stauraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein offener Galeriebereich, der sich ideal als Homeoffice, Leseecke oder zusätzlicher Wohnbereich nutzen lässt. Für höchsten Wohnkomfort sorgt die moderne Gebäudetechnik. Die Wohnung wird über eine energieeffiziente Erdwärmeanlage beheizt und gekühlt. In Verbindung mit der Fußbodenheizung entsteht zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich profitieren Sie von einer hauseigenen Photovoltaikanlage mit günstigem Mieterstrom. Zur Wohnanlage gehören außerdem ein Carport-Stellplatz, Fahrradraum, separates Müllhäuschen sowie historische Keller- und Abstellräume. Ausstattung 151,13 m² Wohnfläche Maisonette über zwei Ebenen 2 Schlafzimmer großzügiger Wohn- und Essbereich exklusive Einbauküche vom Küchenbauer Designerbad Gäste-WC separater Hauswirtschaftsraum hochwertige Echtholzböden Fußbodenheizung Heizen & Kühlen über Erdwärme Photovoltaikanlage mit günstigem Mieterstrom Carport-Stellplatz Fahrradraum separates Müllhäuschen ruhige Lage mitten in der Natur