Warmmiete 1.680 €
Zimmer 3
Größe 50 m²
22767 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2026
Frei ab: 15. Juli 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.400 €
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese hochwertig modernisierte Dachgeschosswohnung in der Holstenstraße 70 wird erstmals nach umfassender Modernisierung vermietet und ist bezugsfertig.Die Wohnung verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche und eine für die Größe sehr gut nutzbare Raumaufteilung. Neben der modernen Wohnküche mit Essbereich stehen ein angrenzender Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie ein kleiner zusätzlicher Raum zur Verfügung. Dieser eignet sich ideal als Homeoffice, Arbeitszimmer, Gästezimmer, Ankleide oder Atelier.Besonders angenehm ist die Loggia zum ruhigen Innenhof. Dadurch bietet die Wohnung trotz der sehr zentralen Lage einen geschützten Rückzugsort.Die Wohnung wurde umfassend modernisiert. Erneuert wurden unter anderem Fenster, Türen, Böden, Wand- und Deckenflächen, Leitungen und Anschlüsse, das Badezimmer sowie die Küche. Es handelt sich um eine Erstvermietung nach umfassender Modernisierung im Sinne des § 556f Satz 2 BGB.Die Wohnung eignet sich besonders für eine Einzelperson oder ein Paar, das zentral wohnen möchte und Wert auf eine hochwertige Ausstattung, eine flexible Raumaufteilung und einen ruhigen Rückzugsort legt.Die Wohnung ist bezugsfertig und hochwertig ausgestattet.Die Nettokaltmiete beträgt 1.400,00 €. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von ca. 200,00 €. Die Gesamtmiete liegt damit bei ca. 1.600,00 €.Warmwasser und Haushaltsstrom werden separat durch den Mieter abgerechnet.Objektzustand: Erstbezug nach SanierungÄhnliche Angebote
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