Kaufpreis 640.000 €
Zimmer 6
Größe 140 m²
45721 Haltern am See
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet ca. 140 m² Wohnfläche sowie rund 40 m² eingetragene Gewerbefläche ! Der Spitzboden bietet weitere wohnlich ausgebaute Nutzfläche. Das Grundstück ist ca. 920 m² groß.Die Immobilie liegt ruhig als Endhaus in einer doppelten Sackgasse und überzeugt durch viel Privatsphäre, einen unverbaubaren Blick ins Grüne und ein großzügiges Platzangebot.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großer Eingangsbereich, eine Küche mit Einbauküche, ein Gästebad mit Spanndecke sowie ein flexibel nutzbarer Raum (z. B. Büro oder Garderobe). Herzstück ist der ca. 40 m² große Wohn- und Essbereich mit Kamin und fünf doppelflügeligen Fenstertüren zur Terrasse und in den Garten.Im Obergeschoss befinden sich ein Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Ankleide. Hochwertige Spanndecken sorgen für ein modernes Wohngefühl.Das Dachgeschoss bietet ein Büro sowie Stauraum und den Heizungsraum.Das Kellergeschoss ist voll ausgebaut und bietet neben Hauswirtschafts- und Abstellräumen zwei große Hobby- bzw. Spielräume (Gewerbefläche). Einer davon verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche.Direkter Zugang zur Doppelgarage mit viel Stauraum. Die breite Einfahrt bietet zusätzliche Stellplätze.Der Garten ist großzügig angelegt, mit zwei Terrassen, Hot Tub, Gartenpumpe und freiem Blick über Felder und Wald. Das Haus wurde laufend modernisiert, die Gasheizung stammt aus 2018.Ähnliche Angebote
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