Kaufpreis 415.000 €

Zimmer 5

Größe 138 m²

24558 Henstedt-Ulzburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juli 2026

Frei ab: 4. Juli 2026

Baujahr: 1990

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Eine Familienoase mit toller Raumaufteilung, solide Bauweise und ein hohes Maß an Flexibilität. Mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien. Ein Kamin- oder Kaminofen im großem Wohnzimmer ist möglich. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt hier neben der Heizungsanlage mit nachhaltiger Brennwerttechnik auch über einen Waschmaschinenanschluss und über zusätzliche, vielseitig nutzbare Abstellflächen. Ob als Vorratsraum für ein Weinlager oder zur Unterbringung von Fitnessgeräten – hier stehen Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten offen. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 38 m² zusätzlicher Fläche eröffnet sich hier ein großzügiger Bereich, der sich hervorragend als Spielzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort eignet. Dank des bereits vorhandenen Wasseranschlusses inklusive Waschbecken besteht zudem die Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer einzurichten. Das Dachgeschoß verfügt über 4 Velux-Fenster und einem Giebelfenster. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Badezimmer mit Fenster, Badewanne und separater Dusche. Zwei Kinderzimmer – die sich auch ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lassen – sowie das Elternschlafzimmer überzeugen durch bodentiefe Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Sämtliche bodentiefen Fenster sind mit elektrischen Außen-rollläden ausgestattet. Eine Frühstücksterrasse mit Sonne bis ca. 13:00 Uhr und eine große Süd/Westterrasse mit elektrischer Markise zum Garten bietet Wohnqualität. Ein Gartenhaus, sowie ein Carport mit elektr. Sektionaltor gehören auch dazu.

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