Warmmiete 2.250 €

Zimmer 3

Größe 73 m²

22179 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juli 2026

Nebenkosten: 450 €

Kaltmiete 1.800 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg! Diese hochwertig und stilvoll eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen mit Komfort und Funktionalität. Dank der vollständigen Möblierung können Sie ohne zusätzlichen Aufwand direkt einziehen und sich vom ersten Tag an zuhause fühlen. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Südwest-Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Hier genießen Sie von der Mittags- bis zur Abendsonne entspannte Stunden mit einem schönen Blick ins Grüne. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler, eine Waschmaschine, einen Airfryer sowie sämtliches Koch- und Essgeschirr. Das Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett (180 × 200 cm) eingerichtet. Das zweite Zimmer lässt sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen. Ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, ein eigener Kellerraum sowie ein privater Außenstellplatz, der bereits in der Miete enthalten ist, runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage mit angenehmer Nachbarschaft und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Marktplatz Galerie Bramfeld. Auch Busverbindungen und weitere öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Für eine schnelle Vorauswahl freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben: * Anzahl der einziehenden Personen * Beruf / Arbeitgeber * Monatliches Nettohaushaltseinkommen * Gewünschter Einzugstermin Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Irrtümer, Änderungen sowie eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. --- **Weitere Informationen:** * Mindestmietdauer: 12 Monate * 100 Mbit/s Telekom Highspeed-WLAN ist im Mietpreis enthalten. * Strom-, Wasser- und Heizkosten sind in der Miete enthalten. Über den tatsächlichen Verbrauch erfolgt eine jährliche Nebenkostenabrechnung. * Eine Wohnungsgeberbestätigung zur Anmeldung des Wohnsitzes kann auf Wunsch ausgestellt werden. * Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung und ist bereits im Mietpreis enthalten. * Bettwäsche, Kopfkissen, Bettdecken und Handtücher sind aus hygienischen Gründen nicht Bestandteil der Ausstattung und sind vom Mieter selbst mitzubringen. * Zwischenreinigungen können auf Wunsch gegen Aufpreis vereinbart werden. * Nichtraucherwohnung. * Haustiere sind leider nicht gestattet.

Kontakt aufnehmen