Kaufpreis 159.000 €

Zimmer 2

Größe 68 m²

29614 Soltau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juli 2026

Baujahr: 1997

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Baujahr 1997Massivbauweise mit heller PutzfassadeHolzfenster mit ISO-Verglasung, weiß, mit Plissees ausgestattetInnentüren: helles HolzBodenbeläge: Designplanken im Wohnbereich, Fliesen im Bad und in der KücheAnschluss ans FernwärmenetzFahrstuhl, KellerraumEin Parkplatz kann auf Wunsch angemietet werden.A u f t e i l u n gDiese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 68 qm überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf helle Räume und einen durchdachten Grundriss legen.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 27 qm. Dank seiner offenen Gestaltung bietet er vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und schafft eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.Die separate Küche mit ca. 6 qm ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche über einen Backofen, ein Ceranfeld, einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank und eine Spüle verfügt und kurze Wege zum Essbereich bietet.Das ruhig gelegene Schlafzimmer mit einer Fläche von etwa 6 qm bietet genügend Raum für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank und sorgt für erholsame Nächte.Das rund 6 qm große Badezimmer hat ausreichend Platz für eine komfortable Ausstattung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellbereich innerhalb der Wohnung, der bereits mit einem Einbauschrank ausgestattet ist, sowie einen großzügigen Flur (ca. 8 qm), der alle Räume optimal miteinander verbindet.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich.A u f e i n e n B l i c k•Ca. 68,2 qm Wohnfläche•Großzügiger Wohn-/Essbereich•Separates Schlafzimmer•Balkon mit Zugang vom Wohnbereich•Separate Küche mit Eibauküche•Tageslichtfreundlicher Grundriss•Praktischer Abstellbereich•Obergeschoss•Ideal für Singles oder PaareB e s o n d e r h e i tDas angebotene und verpflichtend anzunehmende Konzept im Bereich „Service Wohnen“ gewährleistet die Eigenständigkeit der Bewohner und sichert gleichzeitig Ihre Pflege und Hilfe im Ernstfall rund um die Uhr. Enthalten sind gegen monatliche Zahlung einer Pauschale in Höhe von 100,- Euro bei Nutzung der Wohnung durch eine Person beispielsweise Leistungen wie die Teilnahme an Veranstaltungen im Haus mit regelmäßigen Aktivitäten zur Stärkung der häuslichen Gemeinschaft, die monatliche Teilnahme an einem kostenlosen Kaffeetrinken mit Kuchen sowie die Inanspruchnahme von kleineren technischen Hilfsleistungen durch den Hausmeisterdienst. Darüber hinaus steht eine persönliche Betreuung im Haus zur Verfügung. Wohnfläche / monatliche KostenDie Wohnfläche dieser Eigentumswohnung beträgt ca. 68 m². Die monatlichen Kosten (inkl. Pauschale für das „Service Wohnen“, Nebenkostenvorauszahlungen und Bildung einer Instandhaltungsrücklage) betragen ca. 400,- Euro. Die Gebühren für Strom, Telefon und Internet sind vom Nutzer der Wohnung selbst zu zahlen.

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