Kaufpreis 213.000 €
Zimmer 1
Größe 38 m²
72076 Tübingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2026
Baujahr: 1975
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Die gemütliche 1,5-Zimmerapartmentr liegt im 1. OG des Mehrfamilienhauses und ist wie folgt aufgeteilt (bitte beachten Sie den beigefügten Grundriss):Durch die Wohnungstüre gelangt man in die kleine Diele mit Platz für die Garderobe. Direkt rechts neben dem Wohnungseingang befinden sich eine praktische Abstellkammer und das separate, innenliegende WC. Links vom Eingang geht es ins großzügige Wohn-/Esszimmer mit der zimmerbreiten Fensterfront und dem Zugang zum nach Süd-Westen ausgerichteten überdachten Balkon (Loggia). Teil des Wohnraums ist auch die offene Küchennische, die passgenau mit neuen Ober- und Unterschränken und einem Herd mit Backofen ausgestattet ist. Neben der offenen Küche geht es schließlich ins kleine Schlafzimmer, von dem aus man wiederum ins innenliegende Bad mit Badewanne gelangt. Die Wohnräume und der Flur sind mit hellem Stäbchenparkett ausgelegt, das separate-WC und das Bad sind gefliest. Der Wohnung ist auf demselben Stockwerk ein zweiter, großzügiger Abstellraum im Treppenhaus zugeordnet sowie ein Stellplatz im Freien direkt am Grundstück. Zur gemeinsamen Nutzung, ebenfalls auf der gleichen Ebene, steht Ihnen einen Wasch-/ Trockenraum mit vorhandenen Waschmaschine und Trokcner zur entgeltlichen Mitbenutzung zu Verfügung (kein Platz zum Aufstellen einer eigenen Waschmaschine weder in der Wohnung noch in der Waschküche vorhanden).Die monatlichen Betriebskosten für die Wohnung belaufen sich laut Wirtschaftsplan 2026 auf ca. 171,00 Euro.Davon beträgt der umlagefähige Teil rund 91,00 Euro im Monat. Darin sind folgende Kosten inbegriffen: Heizung, Warm-, Kalt- und Abwassergebühren, Niederschlagswassergebühren, Gebäudeversicherungen, Allgemeinstrom, Müllgebühren, Hausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst etc.Der nicht umlagefähige Teil beträgt monatlich rund 48,00 Euro für z. B. Bankgebühren, Reparaturen/Instandhaltungen, Verwaltervergütung etc.Die Zuführung einer Instandhaltungsrücklage beträgt rund 32,00 Euro pro Monat.Die Wohnung steht leer und kann rasch bezogen werden.Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage per E-Mail über diesen Account!Ähnliche Angebote
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