Warmmiete 1.560 €

Zimmer 2

Größe 70 m²

40211 Düsseldorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juli 2026

Frei ab: 15. Juli 2026

Nebenkosten: 210 €

Kaltmiete 1.250 €

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche vermittelt mit ihrem Baujahr 2014 eine moderne, klare Anmutung und verbindet komfortables Wohnen mit einem durchdachten Grundriss. Sie liegt im 5. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar, wodurch sich der Alltag angenehm leicht organisiert. Insgesamt entsteht ein ruhiges, wertiges Wohngefühl, das sowohl Rückzug als auch stilvolles Ankommen ermöglicht.Der Wohn und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und wirkt durch die großzügigen Fensterflächen besonders hell und offen. Von hier aus entfaltet sich ein stimmiger Wohnfluss, der Möblierungsideen viel Raum lässt und zugleich eine klare Zonierung für Wohnen, Essen und Arbeiten ermöglicht. Die großen Glasflächen schaffen eine angenehme Weite und unterstreichen den modernen Charakter.Direkt an den Wohnbereich angebunden erweitert der Balkon den Wohnraum nach außen und bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden. Durch die unmittelbare Verbindung lässt sich der Außenbereich ganz selbstverständlich in den Tagesablauf integrieren, ob für den ersten Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Ausklang am Abend.Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und als funktionaler Qualitätsbaustein gedacht, der Kommunikation und Kochen elegant verbindet.Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche. Helle Wandflächen und dunklere Bodenfliesen sorgen für eine ruhige, moderne Optik.Übergreifend prägen warme Holzoptik Böden in den Wohnräumen das Ambiente, während in der Küche ein pflegeleichter Fliesenbereich den funktionalen Anspruch unterstreicht. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, zudem steht ein Kellerraum als praktische Ergänzung zur Verfügung.Wer Wert auf klare Gestaltung, Alltagstauglichkeit und ein ruhiges Wohngefühl legt, findet hier ein Zuhause, das sich ebenso repräsentativ wie entspannt anfühlt.

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