Kaufpreis 940.000 €

Zimmer 6

Größe 166 m²

92339 Beilngries

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juli 2026

Frei ab: 1. Januar 2027

Baujahr: 2018

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen in einem Zuhause, das höchste Wohnqualität, nachhaltige Bauweise und modernste Technik auf beeindruckende Weise miteinander verbindet. Dieses im Jahr 2018 errichtete Einfamilienhaus in hochwertiger Holzständerbauweise überzeugt durch seine zeitlose Architektur, eine exzellente Energieeffizienz sowie eine erstklassige Ausstattung. Auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger Lage genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre, Wohnkomfort und Lebensqualität. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die lichtdurchflutete Architektur ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl. Großzügige Fensterflächen schaffen helle, freundliche Räume und eröffnen einen harmonischen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Die durchdachte Grundrissgestaltung verbindet offene Wohnbereiche mit funktionalen Rückzugsorten und erfüllt höchste Ansprüche an modernes Familienwohnen. Das weitläufige Grundstück mit ca. 700 m2 bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeit. Der stilvolle Pool lädt an warmen Sommertagen zum Entspannen ein und macht den Außenbereich zu einer privaten Wohlfühloase. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen herrlichen Platz, um den Tag in ruhiger Atmosphäre ausklingen zu lassen. Auch technisch erfüllt die Immobilie höchste Ansprüche. Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit einer Peakleistung von 5,4 kW sorgt für eine nachhaltige Energiegewinnung und unterstützt einen wirtschaftlichen sowie umweltbewussten Betrieb des Hauses. Das integrierte Smart-Home-System von Loxone ermöglicht die komfortable Steuerung verschiedener Hausfunktionen und verbindet modernes Wohnen mit intelligenter Technologie. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine geräumige Doppelgarage mit ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und zusätzliche Lagermöglichkeiten.

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