Kaufpreis 420.000 €

Zimmer 8

Größe 156 m²

74366 Kirchheim am Neckar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Einzigartig schöne Lage zwischen Weinbergen und Neckarschleife: Großes Grundstück mit ehemaligem Bahnwärterhaus Naturnah leben mit viel Platz für Familie und Hobbies 156 qm Wohnfläche, 714 qm Grundstück, Nebengebäude, Streuobstwiese, Weinberg***Verkauf von Privat - ohne Maklergebühr******Hausdetails***Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Liegenschaft in Kirchheim/Neckar. Das ehemalige Bahnwärterhaus "Posten 45" mit seiner weitläufigen Grundstückfläche von 2562m² bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Entfaltungsmöglichkeiten. Durch die dominante Lage am Hang bietet die Immobilie eine unvergleichliche Aussicht. Die unverbaubare Lage, die Sicht auf die bezaubernde Neckarschleife und die umliegenden Weinterrassen, ist einzigartig.Das ursprüngliche Gebäude ca. aus dem Jahr 1883 wurde 1961 fast vollständig neu errichtet. Dabei wurde Wert auf den Erhalt historischer Substanz gelegt: Der charaktervolle Gewölbekeller aus Sandstein, sowie das charmante Teezimmer und ein Brunnen mit Wasserrecht blieben als Zeugen der Geschichte bestehen. Im Jahr 1972 folgte eine Erweiterung, die dem Haus seine heutige Struktur und Geräumigkeit verlieh. Das Wohnhaus wird ergänzt durch ein großzügiges Areal und ein Nebengebäude, was eine vielfältige Gestaltung- und Nutzungsmöglichkeit der Immobilie schafft.Das in die Jahre gekommene Liebhaberobjekt bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für eine Sanierung.

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