Warmmiete 1.295 €

Zimmer 1

Größe 55 m²

50677 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juli 2026

Nebenkosten: 275 €

Kaltmiete 1.020 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

2-Zi KDB + Nutzung Küche inkl. Geräte (Herd/Induktionsfeld-Miele, Spülmaschine-Siemens) inkl. in Miete. Unbedingt bis zum Ende lesen bevor Sie die Wohnung anfragen. Wohnung ist nicht WG-tauglich da das Wohnz. = Durchgangszimmer. Die angegebenen Miete ist eine Kaltmiete von 1020,- EUR zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung von 275,- EUR = Warmmiete von 1295,- EUR Kaution ist 3-Monatskaltmieten zu leisten = 3060,- EUR (Bankbürgschaft leider nein) Staffelmietvertrag Mietanstieg alle 2 Jahre um 5% Ausschluss für eine ordentliche Kündigung für Mieter und Vermieter von 12 Monaten - Das Recht zur Kündigung aus wichtigem Grunde bleibt unberührt. Diese Wohnung ist nicht WBS-Schein-pflichtig. Jobcenter geht nicht. Bitte halten Sie auch Einkommensnachweise sowie Schufaauskunft bereit. Die Wohnung ist bereits renoviert und durch unsere Handwerker überholt worden und ab sofort frei. Anfragen sind daher für den jeweils folgenden 1. oder 15. Tag des kommenden Monats zu stellen. Tierhaltung mit Ausnahme von Kleintieren nur mit Zustimmung im Einzelfall . Es gehört ein Kellerabteil zu dieser Wohnung. Die Wohnung hat keinen Balkon. Die Fenster sind Nordöstlich ausgerichtet. Das Haus hat keine eigene Tiefgarage - Gegenüber sind jedoch öfter Plätze frei zum anmieten. Waschmaschinen- und Stromanschlüsse sind im Bad der Wohnung vorhanden. Die auf manchen Bildern gezeigten Möbel (außer natürlich der Einbauküche und des Badspiegelschranks) sind nur zur Veranschaulichung einer Wohnsituation gedacht und nicht Bestandteil des Mietvertrages.

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