Kaufpreis 385.000 €

06712 Zeitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das wunderschöne denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus aus dem 18. bzw. 19. Jahrhundert mit Hof und Lagergebäuden um 1900 befindet sich in der Zeitzer Oberstadt direkt an der Fußgängerzone zur historischen Altstadt mit Markt und Rathaus und zur Oberstadt mit guter Intrastruktur. Hinter dem Grundstück liegt der Stadtpark (Goethepark). Neben der attraktiven Mieteinnahme aus der Hauptgebäudefläche (296 m²) bestehen weitere Chancen der Ertragssteigerung. Das bereits mit der Sanierung begonnene Dachgeschoss (ca. 100 m²) könnte nach Fertigstellung vermietet werden, ebenso die im Hof befindliche Remise mit Werkstatt, Garage und Lagerräume (ca. 345 m²), insgesamt bis zu 741 m². Ein moderner Einkaufsmarkt wurde vor wenigen Jahren direkt gegenüber errichtet.Im Erdgeschoss befindet sich ein asiatisches Restaurant und das erste Geschoss ist vermietet. Die aktuell ungenutzen Gebäude, in denen früher unter anderem eine Fleischerei ansässig war, und die leeren Stockwerke des Hauptgebäudes bieten viel Raum beispielsweise zur Schaffung neuer Wohnungen. Der Hof bietet sich ideal als Freisitz für Gastronomiebetreiber an. Dieses Objekt steckt wahrlich voller Möglichkeiten!*Die Angabe der Gewerbefläche ist in der Gesamtwohnfläche mit inbegriffen

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