Warmmiete 945 €

Zimmer 2

Größe 55 m²

58300 Wetter (Ruhr)

Charmante Wohnung in Hanglage mit großem überdachtem Balkon und Fernblick. Komplett ausgestattet mit offen integrierter Küche und neuem Duschbad. Ideal für Nichtraucher in einem ruhigen Wohnviertel.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juli 2026

Frei ab: 5. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Möblierung: Vollmöbliert

Objektbeschreibung

Charmante, ansprechende Wohnung in Hanglage, mit großem überdachtem Balkon und Fernblick. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon und offen integrierter Küche, kleine Diele, Schlafzimmer, Duschbad. Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet, das Haus liegt in einem guten, ruhigen Wohnumfeld mit Parkmöglichkeiten in der Straße. Es besteht eine Busverbindung zum Bahnhof Wetter, von dort erreicht man die Städte Witten, Bochum und Hagen mit dem Regionalexpress. Die Lage lädt zu Spaziergängen ein, z.B. zum Aussichtspunkt Harkortturm und zur Burg Wetter, im Umfeld dort gibt es Restaurants bzw. Imbiss-Betriebe. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten und den Strom. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Die Wohnung hat schöne Holz-Dielenböden und im Wohnraum bodentiefe Fenster, die einen Traum-Ausblick in den Garten und über das Ruhrtal bieten. Komplette Möblierung und Ausstattung ist vorhanden, W-LAN, Flachbild-TV, Internetzugang. Großer Wohnraum mit Sofa und Regalen, offener Essbereich mit Tisch und vier Stühlen sowie einer Einbauküche inklusive Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank mit Eisfach, Geschirr und Kochutensilien. Zugang zum Südbalkon, Möbel sind vorhanden. Das Schlafzimmer ist mit einem 1,40 Meter breiten Bett und Kleiderschrank möbliert, von dort hat man Zugang zum neuen Duschbad, das über ein Fenster und eine Handtuchheizung verfügt. Im Keller des Hauses stehen Waschmaschine und Trockner zur Mitnutzung bereit.

Lagebeschreibung

Wetter (Ruhr) ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im südöstlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Wetter gehört zum Ennepe-Ruhr-Kreis und die nächsten Großstädte - Dortmund, Hagen, Bochum und Essen - sind innerhalb von 20 Minuten mit der S-Bahn oder dem Auto zu erreichen. Der Bahnhof Wetter ist in 10 Minuten Fußweg zu erreichen und die nächste Bushaltestelle liegt drei Minuten Fußweg entfernt.

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