Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
Größe 90 m²
64625 Bensheim
Charmantes Einfamilienhaus in Bensheim-Auerbach, ideal für kleine Familien oder Pärchen. Mit insgesamt 4,5 Zimmern inklusive Homeoffice-Option und praktischem Dachboden als Stauraum.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juli 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Bensheim–Auerbach mit Energieeffizienzklasse D steht ab sofort zum Verkauf. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses liegt bei ca. 1850, laut Energieausweis wird das Baujahr mit 1979 angegeben. Die Immobilie bietet insgesamt 4,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein praktisches Arbeitszimmer im Erdgeschoss – ideal für Homeoffice oder Gäste. Der Dachboden sorgt für ausreichend Stauraum und ggf. Ausbaupotential. Ein großer Kellerraum sowie ein Waschraum im Erdgeschoss runden das Angebot ab. Das Haus eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die die tolle Lage von Bensheim-Auerbach zu schätzen wissen. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Bereits durchgeführten Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen: * Neue Gasheizung aus 2022, Inbetriebnahme 2023 * Wasserleitungen 2005 erneuert * Elektroleitungen 2005/2006 erneuert * Bodenbelag, Zimmertüren und -zargen 2026 neu * Fenster teilweise erneuert 2026 * Badezimmer mit Badewanne * Badezimmer mit Dusche (2026 saniert)Lagebeschreibung
Bensheim-Auerbach ist eine beliebte Wohngegend. In weniger als 5 Gehminuten befinden sich Grundschule, Kindergarten, Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Natur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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