Warmmiete 950 €

Zimmer 3

Größe 80 m²

26524 Hage

Zentral gelegene Dachgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche und eigenem Eingang in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1963. Perfekt für Einsteiger dank moderner Sanierung und kompletter Ausstattung.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juli 2026

Nebenkosten: 90 €

Kaltmiete 860 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 2

Baujahr: 1966

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1963 in zentraler Lage von Hage entsteht eine moderne Dachgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche und eigenem Charakter. Die Wohnung verfügt über einen separaten Hauseingang und vermittelt dadurch ein Wohngefühl wie in einem eigenen Hausbereich. Ausstattung •ca. 80 m² Wohnfläche •2 Schlafzimmer •eigener Eingang •Stellplatz •3-fach-verglaste Schallschutzfenster •Fußbodenheizung (neu) •komplette Elektroinstallation (neu) •komplette Sanitärinstallation (neu) •ausbaufähiger Spitzboden mit vorbereiteten Leitungen Gestaltung & Mitwirkung Die Wohnung befindet sich im Endausbau. Die Gestaltung von Wänden und Decken kann auf Wunsch individuell erfolgen. Eigenleistungen sind ausdrücklich möglich und können nach Vereinbarung berücksichtigt werden (z. B. Mietnachlass oder Verrechnung). ________________________________________Zielgruppe •Paare •kleine Familien •berufstätige Mieter mit langfristigem Wohnwunsch •handwerklich begabte Interessenten •ggf. kleine Wohngemeinschaften Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Bemerkungen: Direkter Kontakt zum Eigentümer, transparente Informationen und keine Maklerprovision – Sie besichtigen die Immobilie mit dem Menschen, der sie kennt.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage in Hage mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkauf und Versorgung.
Schulen und Kinderkärten "einen Steinwurf" entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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