Kaltmiete 900 €

Zimmer 2

Größe 63 m²

14052 Berlin

Willkommen in dieser luxuriösen 2-Zimmer-Terrassenwohnung im begehrten Westend-Bereich Berlins. Mit 63 m² Wohnfläche, moderner Ausstattung und einer großzügigen Südterrasse bietet sie perfektes Entspannungspotential.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juli 2026

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Etage: 4

Baujahr: 2015

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser hochwertigen 2-Zimmer-Terrassenwohnung im begehrten Berliner Stadtteil Westend. Auf ca. 63 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Zuhause mit stilvoller Ausstattung, lichtdurchfluteten Räumen und einer großzügigen Südterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2015 und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung. Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnraum und Außenbereich. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ideale Voraussetzungen für den täglichen Komfort. Das großzügige Schlafzimmer sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Das stilvolle Badezimmer rundet das attraktive Raumangebot ab. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und verfügt über einen Personenaufzug. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Mitbenutzung der Gartenanlage schafft weitere Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Beheizt wird die Immobilie über eine energieeffiziente Fernwärme-Zentralheizung. Mit einem Endenergiebedarf von 75,6 kWh/(m²·a) und der Energieeffizienzklasse C bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnklima. Die Lage in Berlin-Westend zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahe gelegene Olympiapark, das Schloss Charlottenburg und zahlreiche Grünflächen bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Balkon, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat Bemerkungen: Highlights im Überblick: Ca. 63 m² Wohnfläche 2 Zimmer Erdgeschoss Sonnige Südterrasse Moderne Einbauküche 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer Gartenmitbenutzung Personenaufzug Barrierefreier Zugang Kellerabteil Neuwertiger Zustand Gehobene Ausstattung Baujahr 2015 Fernwärme Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse C

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