Sonniger Südbalkon - moderne 3-Zimmer-Wohnung

Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit sonnigem Südbalkon

85416 Langenbach
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m²
Etage
1
Baujahr
2024

Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung in Langenbach bietet hochwertige Ausstattung mit lichtdurchflutetem Wohnbereich und einem sonnigen Südbalkon. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares drittes Zimmer runden das Angebot ab.

Objektbeschreibung

Diese Neubau-3-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich zum nach Süden ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das edle Badezimmer verfügt über eine Walk-in-Dusche. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares drittes Zimmer – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer – runden das Angebot ab. Die Top moderne Einbauküche aus 2025 verfügt über Markengeräte und füngt sich optimal in den Wohn- Essbereich ein.
Zusätzlich ist die gesamte Wohnung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über elektrische Rollos, die für Komfort und Privatsphäre sorgen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich praktisch im zugehörigen Kellerraum. Darüber hinaus ist die Wohnung mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet, der schnelles und zuverlässiges Internet garantiert.

Ein rundum modernes und bestens ausgestattetes Zuhause!

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

1.490 € Kaltmiete
Nebenkosten100 €
Warmmiete1.690 €
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Privat von Theisinger

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juli 2026
Etage: 1
Baujahr: 2024

Energie

Ausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
2024
Neu

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Lagebeschreibung

Die Gemeinde Langenbach überzeugt durch ihre familienfreundliche Atmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur. Dank der nahen Staatsstraße sind Sie in kürzester Zeit am Flughafen München, in der Landeshauptstadt selbst sowie in Freising. Der örtliche Bahnhof bietet eine bequeme Zugverbindung für Pendler und Ausflügler. Vor Ort profitieren Sie von Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf eine optimale Anbindung an Stadt und Flughafen verzichten zu müssen – ideal für Familien, die eine ausgewogene Lebensqualität suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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