Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 12
Größe 290 m²
58452 Witten
Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus im Grünen gelegen, früher Bäckerei. Teilweise renoviert und ausgebaut. Ideal für eine Wohngemeinschaft oder als Geschäftshaus. Nähe Ruhrtalradweg und Muttental.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juli 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 5
Baujahr: 1930
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus (ehemalige Bäckerei), seit den 1970ern Jahren nur noch als Wohnhaus vermietet (Wohngemeinschaft), ab 1989 im Besitz der jetzigen Eigentümergemeinschaft. Nach dem Besitzerwechsel schrittweise umfassende Renovierung, Erneuerung, Isolierung und Ausbau des Dachs, Austausch eines großen Teils der Fenster, Ölheizung mit Brennwerttechnik. Die Mehrzahl der Zimmer sind sowohl als Schlaf-, Arbeitszimmer oder Wohnraum geeignet. Jetzt teilweise leergezogen, teils bewohnt von Eigentümern. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche, Sauna und umfangreiche Gartengeräte können mit übernommen werdenLagebeschreibung
Im Grünen gelegen, an der Grenze zwischen Ruhrgebiet und Bergischem Land, Nähe Ruhrtalradweg und Muttental im Naherholungsgebiet. Entfernung Witten-Zentrum 5km, Bochum 16 km, Dortmund 23 km. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Flughafen Dortmund 45 Min, Düsseldorf 60 Min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Suitbert Cechura - privater Anbieter