Warmmiete 1.050 €

Zimmer 3

Größe 94 m²

66798 Wallerfangen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 350 €

Kaltmiete 700 €

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Selten, aber gut: Sofortvermietung vom Vermieter an solvente, zuverlässige Mieter, die sich wohlfühlen und gute Nachbarschaft pflegen wollen! Sie finden nicht einfach eine Komfort-Immobilie - Sie finden ein Lebensagefühl. Situiert in der historischen Direktorenvilla von Villeroy & Boch, wurde diese grosszügig geschnitene Wohnung umfangreich kernsaniert und zusätzlich nach dem letzten Auszug innen nochmals neu renoviert. Sie betreten ein blütenreines, sehr gepflegtes, aber historisches Gebäude, das Geschichte atmet und auch bald mit Ihrer gefüllt werden kann! Drei grosse und lichtvolle Zimmer für Individualisten, die sich ihren Alltag so bequem wie möglich gestalten wollen: ein riesiges Wohn-Ess-Zimmer mit rund 40m2, das sich in ein repräsentatives Büro oder Luxus-Kinderzimmer mit eigenem Eingang und Terrasse öffnet sowie in ein Schlafzimmer, das direkten Zugang zum malerischen Innenhof hat. Eine moderne Küche, voll ausgestattet und ebenfalls mit Zugang zum Innenhof um morgens Kaffe im Freien zu trinken, kann mit übernommen werden. Zusätzlich führt ein frisch in Weißtönen gehaltenes Bad Sie in die eigene nahegelegene Wellness-Zone ein. Ein separater Heizanlagenanschluss, ein Keller und ein Abstellraum für Waschmaschinen und Fahrräder bietet alles, was man für den praktischen Haushalt und eine aktive Tagesgestaltung braucht. Um das Glück komplett zu machen, ist ein Stellplatz vor der Tür ohne Aufpreis - eine Seltenheit in diesem Teil von Wallerfangen. Geschäfte sind jedoch auch fussläufig zu erreichen. Die Nachbarschaft ist nobel und nostalgisch (Adolphshöhe, Museum, Park von Papen) und dennoch bodenständig. Mehr Klasse geht es nicht. Die umgänglichen Vermieter freuen sich auf eine unkomplizierte Abwicklung hin zu Ihrem neuen Domizil.

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