Warmmiete 2.500 €
Zimmer 5
Größe 135 m²
91056 Erlangen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juli 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 450 €
Kaltmiete 2.050 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Dechsendorf, einem charmanten Stadtteil von Erlangen, wo Ihnen eine außergewöhnliche 5 Zimmer Wohnung auf zwei Etagen zur Miete angeboten wird. Diese großzügige 135 Quadratmeter Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie den idealen Rückzugsort. Mit insgesamt 5 Zimmern und 2 Badezimmern, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten, ist dieses Zuhause perfekt für Familien, die Wert auf ein harmonisches Zusammenleben legen. Zusätzlich erwartet Sie eine einladende Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt, sowie ein 160 qm großer, kaum einsehbarer Garten, der sich wunderbar für Spiele mit den Kindern oder gesellige Nachmittage eignet. Die Wohnung ist mit einer neuwertigen Einbauküche von 2022 sowie einer Gaderobe, einem Einbauschrank im Schlafzimmer und Badezimmer Möbeln bereits ausgestattet. In der gesamten Wohnung ist Echtholz Eichenparkett und Fußboden Heizung verlegt. Die Lage ist besonders vorteilhaft: Nur einige Meter entfernt befindet sich die Haltestelle Grünauweg, die Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht. In der Nähe finden Sie auch das Einkaufsgebiet in Hessdorf. Für die kleinen Bewohner steht der Kindergarten Unsere Liebe Frau in lediglich 430 Metern Entfernung zur Verfügung, während die Grundschule Dechsendorf und die Berufsfachschule für Krankenpflege ebenfalls in der Nähe sind. Dies macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien mit Kindern, die eine kurze Anfahrtszeit zu Bildungseinrichtungen schätzen. Die Anbindung an die A73 und A3 sind ebenfalls hervorzuheben. Zudem ist die Wohnung barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug, was den Alltag noch komfortabler gestaltet. Zwei Stellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung, sodass Sie sich keine Gedanken über die Suche nach einem Platz machen müssen. Darüber hinaus steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses bezaubernde Zuhause zu zeigen – der perfekte Ort für Sie und Ihre Familie!