Warmmiete 1.700 €

Zimmer 4

Größe 102 m²

31535 Neustadt am Rübenberge

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juli 2026

Nebenkosten: 500 €

Kaltmiete 1.200 €

Baujahr: 1973

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine frisch renovierte und sofort bezugsfertige 4-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnlage. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder Berufstätige, die großzügiges Wohnen schätzen. Die Wohnfläche verteilt sich auf vier gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie einen praktischen Abstellraum. Eine gemütliche Loggia lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich nach außen. Zusätzlich steht ein Kellerraum als weitere Abstellmöglichkeit zur Verfügung. Ein separater Fahrradabstellraum für die Einwohner des Hauses ist ebenfalls vorhanden Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, wodurch die Wohnung bequem erreichbar ist. Ein hauseigener Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus. Haustiere sind nach vorheriger Absprache möglich. Sonstiges: Die Wohnung wird durch meinen Vater als Eigentümer und Vermieter vermietet. Da ich selbst im selben Haus wohne, übernehme ich die Koordination von Anfragen sowie die Durchführung von Besichtigungsterminen. Sollte bei der Besichtigung die Anwesenheit des Vermieters gewünscht sein, kann dies selbstverständlich nach vorheriger Absprache organisiert werden. Die angegebenen Nebenkosten basieren auf dem zuletzt bekannten Verbrauch einer fünfköpfigen Familie inklusive eines Babys, die die Wohnung bewohnt hat. Der tatsächliche Verbrauch und die daraus resultierenden Nebenkosten können je nach Haushaltsgröße, Nutzungsverhalten und individuellen Gewohnheiten abweichen. Lage: Die Schubertstraße befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im Zentrum von Neustadt am Rübenberge. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag aus. Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl bequem zu Fuß, als auch in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

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