Warmmiete 2.250 €

Zimmer 3

Größe 70 m²

81827 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 2.000 €

Baujahr: 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Nachbarschaft Trudering-Riem in München! In der Adlerstraße erwartet Sie eine moderne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung, die ideal für Singles, Paare oder kleine Familien ist. Mit einer großzügigen Fläche von 70 Quadratmetern und einem durchdachten Grundriss bietet dieses Zuhause nicht nur ausreichenden Platz, sondern auch ein modernes Lebensgefühl. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Neubaus, der erst 2026 fertiggestellt wurde. Sie zeichnet sich durch eine voll ausgestattete Küche und ein einladendes Badezimmer aus. Der praktische Balkon mit einer Fläche von 70 Quadratmetern lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den Komfort dieser Immobilie. Die Lage der Wohnung ist ein weiteres Highlight. Nur 264 Meter von der Haltestelle Gronsdorf Bahnhof entfernt, sind Sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Sowohl die S4 als auch die S6 bringen Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum oder zu anderen wichtigen Zielen in der Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch einen REWE Supermarkt, der nur 350 Meter entfernt ist – ideal für Ihre täglichen Einkäufe. Die Nachbarschaft bietet zudem eine Vielzahl von Restaurants, die in einem kurzen Spaziergang erreichbar sind. Ob für ein schnelles Mittagessen oder ein gemütliches Abendessen, die Auswahl wird Sie überzeugen. Für Familien mit Kindern ist die nahegelegene Volkshochschule Haar ein attraktives Bildungsangebot, während die Hochschule der Bayerischen Wirtschaft, nur etwa 2,5 Kilometer entfernt, eine hervorragende Möglichkeit für Studierende darstellt. Zusammengefasst ist diese Wohnung nicht nur ein wunderschöner Ort zum Wohnen, sondern sie bietet auch eine hervorragende Lebensqualität in einer lebendigen und bestens angebundenen Umgebung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese einmalige Gelegenheit könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.

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