Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 3
Größe 72 m²
04178 Leipzig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juli 2026
Frei ab: 1. September 2026
Baujahr: 2001
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmerwohnung im beliebten Leipziger Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines ruhigen Wohnhauses und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, helle Räume und eine praktische Raumaufteilung. Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus begehbar. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und führt direkt auf den schönen Balkon mit Südausrichtung. Hier lässt sich die Sonne wunderbar genießen. Eine vorhandene Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Sonnenschutz. Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche aus dem Jahr 2019 ausgestattet und bietet eine klare Trennung zum Wohnbereich. Das Badezimmer wurde im Jahr 2021 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Es verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion sowie einen modernen Handtuchheizkörper. Ebenfalls im Jahr 2021 wurden die Böden in Bad, Küche und Flur erneuert. Ein weiterer Pluspunkt sind die glatten Wände ohne Raufaser, die der Wohnung eine moderne und ruhige Optik verleihen. Alle Fenster sind mit manuell bedienbaren Außenjalousien sowie Fliegengittern ausgestattet. DSL und Glasfaser liegen bereits am Haus an und bieten damit gute Voraussetzungen für Homeoffice und modernes Wohnen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz, der das Angebot sinnvoll ergänzt. Die ruhige Lage in Leipzig-Böhlitz-Ehrenberg macht diese Wohnung besonders attraktiv für Eigennutzer, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine gepflegte Wohnung in angenehmer Wohnlage suchen.Ähnliche Angebote
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