Kaufpreis 1.395.000 €

Zimmer 4

Größe 182 m²

40479 Düsseldorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juli 2026

Baujahr: 1955

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Haus in Haus über den Dächern von Pempelfort ...In der Nähe des Hofgartens und hoch über den Dächern Düsseldorfs: Dieses außergewöhnliche Penthouse in der 4. und 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1955 wurde 2013 vollständig kernsaniert und mit hochwertigen Materialien modern ausgestattet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 182 m² verfügt die Wohnung über insgesamt 4 Zimmer, davon 3 geräumige Schlafzimmer sowie 3 moderne Badezimmer. Die großzügige Maisonette-Struktur erstreckt sich über zwei Etagen und ermöglicht durch die kluge Raumaufteilung sowohl zeitgemäßes Wohnen als auch Rückzugsmöglichkeiten für die gesamte Familie. Besonders hervorzuheben sind drei unterschiedliche terrassenähnliche Außenflächen, die nicht nur zusätzlichen Freiraum schaffen, sondern dank der integrierten Sonnenschutzmarkise der Firma Markilux, den zahlreichen Pflanzkübeln und dem Gardena Bewässerungssystem ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien bieten.Die exklusive und stilvolle Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Edle Holzböden mit Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Der Wohnbereich besticht durch ein großzügiges, einladendes Ambiente und bodentiefe, großflächig aufklappbare Glastüren, die maximale Helligkeit und einen harmonischen Übergang zur Terrasse ermöglichen. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden ein.Im Küchenbereich erwartet Sie eine hochwertige Einbauküche von Alno mit Küchenblock, ausgestattet mit erstklassigen MIELE-Einbaugeräten und dem innovativen Grohe Blue Wassersystem. Das Hauptschlafzimmer im 5. Obergeschoss verfügt über einen maßgefertigten Schrank mit Eichen-Schubladen und wurde stilvoll in Wandfarbe ausgeführt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Wäschekammer im 4. Obergeschoss mit Waschmaschine und Trockner sowie einen Abstellraum mit Regalsystem und Kühl-/Gefrierkombination. Zwei separate Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz auf der Gartenstraße bei Park-One angemietet werden.Erleben Sie ein stilvolles Zuhause, das Funktionalität und modernes Design auf höchstem Niveau miteinander verbindet. Die Wohnung präsentiert sich lichtdurchflutet mit einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich, modernen Badezimmern mit großformatigen Fliesen, sowie abwechslungsreich begrünten Terrassenbereichen, die einen großzügigen Ausblick ins Grüne bieten. Eine Besichtigung wird Sie von den Qualitäten dieses besonderen Objekts überzeugen.

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