Warmmiete 1.290 €
Zimmer 3
Größe 115 m²
85408 Gammelsdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juli 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 360 €
Kaltmiete 930 €
Baujahr: 1996
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: ruhige Ortsrandlage mit privater Zufahrt, 2 km außerhalb Gammelsdorf, 9 km nördlich von Moosburg, DB Hauptstrecke LA-Mü, Freising 30 min, Landshut 20 min, Flughafen 30 min, KEIN Fluglärm, sehr geringer Verkehrslärm, Wohnung und Garten (Westausrichtung) sind weitestgehend uneinsehbar, Bushaltestelle MVV 50 m, Kindergarten, Grundschule und Hort in Gammelsdorf, Objektbeschreibung gut erreichbare, absolut ruhige und helle Wohnung mit besonderem Flair, 115 qm mit hochwertiger Ausstattung, getrennter Hauseingang, 2 Stellplätze in Halle, eigener Garten 140 qm (kann mitgepflegt werden), großes Wohnzimmer/Eßzimmer galerieartig mit vollausgebautem Dachgeschoß verbunden; 2 WC, Bad, KiZi, Küche, Schlafzimmer, Diele, Speisekammer, div. Abstellräume; vollverglaster Zwerchgiebel mit Südwestbalkon und idyllischem Talblick und Teich; Fußbodenheizung im Bad, Marmor im Treppenhaus, Fliesen in Küche und Bad, ansonsten Laminatparkett, vollisoliert, Wärmemengenzähler, großer eigener Garten, Panoramablick ins Tal aus dem vollverglasten Zwerchgiebel im Wohnzimmer; viele Abstellräume Raumaufteilung: Im EG getrennter Hauseingang mit Treppenhaus und Gartenzugang; Im 1. OG: Wohn/Eßzimmer mit vollverglastem Zwerchgiebel, Balkonzugang, Küche, Speise, Bad, GästeWC, Kinderzimmer, Schlafzimmer Vollausgebautes Dachgeschoß: erreichbar über Galerietreppe: Hobbyraum oder Büro bzw. Hausarbeit Haustiere nach Absprache