Kaufpreis 88.000 €
Zimmer 6
Größe 129 m²
66386 St. Ingbert
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juli 2026
Baujahr: 1898
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
UG: kleine Küche, Wohn-Schlafraum oder Home-Office, FlurOG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Ausgang zur großen Terrasse und zum Garten, Schlafzimmer, Diele DG: 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC, ein Speicherraum nicht ausgebaut.Das Anwesen ist teilunterkellert. Rückseitig gibt es einen großen Kellerraum unter der Terrasse, welcher jedoch Feuchtigkeit aufweist.Dieses Einfamilien-Reihenmittelhaus in zentraler Lage von St.Ingbert bietet viel Potenzial für Eigennutzer, Handwerker oder Investoren, die ein Objekt nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.Das ursprünglich im Jahr 1898 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus wurde 1975 aufgestockt und verfügt über eine Wohnfläche von ca.129 m² auf einem großzügigen Grundstück von 601 m².Die großzügige Raumaufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Personen mit erhöhtem Platz-bedarf.Im Jahr 2025 wurde eine moderne Gas-Brennwertheizung installiert. Das Dach wurde im Zuge einer späteren Aufstockung des Vorderhauses voraussichtlich um 1975 erneuert. Der vordere Dachbereich ist mit Ziegeln eingedeckt, der hintere Bereich mit Faserzementplatten. Darüber hinaus befindet sich das Gebäude insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Ein besonderes Merkmal des Grundstücks ist die Möglichkeit einer rückwärtigen Zufahrt zum Garten (über den Hobels/Zufahrt Rhodter-Straße). Nach Angaben des Verkäufers besteht nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt die Möglichkeit, auf dem Grundstück eine Garage zu errichten. Information: Für das Gebäude liegen weder den Eigentümern noch dem Bau-Service-Center der Stadt St. Ingbert Baupläne oder sonstige Bauunterlagen vor.Ähnliche Angebote
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