Kaufpreis 315.000 €

Zimmer 4

Größe 112 m²

21354 Bleckede

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juli 2026

Baujahr: 1976

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 befindet sich in einer ruhigen 30-km/h-Zone und überzeugt gleichzeitig durch seine zentrale Lage. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.000 m² und bietet mit ca. 112 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, sowie einem Vollkeller, ausreichend Platz für Paare oder Familien. Die Immobilie verfügt über vier Zimmer, die vielseitig als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der Vollkeller bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen sowie Möglichkeiten für Hobby-, Lager- oder Hauswirtschaftsräume. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück mit gepflegtem Garten. Hier stehen Ihnen neben einer Garage auch ein Carport sowie ein praktisches Gartenhaus zur Verfügung. ________________________________________ Ausstattung • Einbauküche (Baujahr 2012) • Gasheizung (erneuert 2016) • Satellitenanlage • Glasfaseranschluss • Balkonkraftwerk • Gartenwasser über eigene Brunnenbohrung • Vollkeller • Garage und Carport • Gartenhaus ________________________________________ Energie • Energieausweis: vorhanden • Energieeffizienzklasse: G • Energieträger: Gas • Gasverbrauch: ca. 15.000 kWh/Jahr ________________________________________ Lage Bleckede liegt im Landkreis Lüneburg am Ostufer der Elbe, etwa 25 km südöstlich von Lüneburg und rund 80 km von Hamburg entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, besonders für Natur- und Radliebhaber. Als Teil der Metropolregion Hamburg verbindet Bleckede eine gute Anbindung mit ruhigem, kleinstädtischem Charme. Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone in angenehmer Wohnlage. Trotz der ruhigen Umgebung profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, darunter: • Kindergärten • Schulen (von Grundschule bis Gymnasium) • Ärzte • Einkaufsmöglichkeiten • weitere Dienstleistungen Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit einer zentralen und familienfreundlichen Umgebung. ________________________________________ Sonstiges / Rechtliche Hinweise Der Verkauf der Immobilie erfolgt von privat. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht. Sämtliche Erwerbsnebenkosten, insbesondere Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten, sind vom Käufer zu tragen.

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