Kaufpreis 590.000 €

Zimmer 4

Größe 80 m²

10249 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juli 2026

Baujahr: 1994

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, zwei Badezimmer und ihre hervorragende Lage zwischen Alexanderplatz und Volkspark Friedrichshain. Auf rund 80 m² Wohnfläche bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Familien, Wohngemeinschaften oder Kapitalanleger. Ein Aufzug gewährleistet einen komfortablen Zugang zur Wohnung.Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal ist die flexible Grundrissgestaltung: Dank der vorhandenen Raumstruktur besteht die Möglichkeit, die Wohnung perspektivisch in zwei separate 2-Zimmer-Wohnungen aufzuteilen. Jede Einheit kann dabei über zwei Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche verfügen. Diese seltene Option eröffnet attraktive Perspektiven - ob für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als renditestarke Kapitalanlage.

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