Kaufpreis 1.049.000 €
Zimmer 8
Größe 191 m²
13465 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juli 2026
Baujahr: 1970
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Manche Häuser sind mehr als nur vier Wände - sie sind der Ort, an dem Erinnerungen entstehen. Dieses freistehende Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins bietet genau diese Möglichkeit: ein Zuhause mit Charakter, einer soliden Bausubstanz und viel Raum für Ihre persönliche Vision. Das Haus verfügt über rund 191 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd-, Ober- und ausgebautes Dachgeschoss, sowie zusätzlich einen großzügigen Keller mit Garage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert und hat eine auch vom Haus aus zu erreichende Garage. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Luft-Wärmepumpe aus 2025, die das Haus energetisch auf einen modernen Stand bringt und gemeinsam mit dem Endenergiebedarf von nur 73,7 kWh/(m²·a) für zukunftsorientiertes Wohnen sorgt. Damit verbinden sich Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und langfristig kalkulierbare Energiekosten auf ideale Weise. Hier finden Eigennutzer die perfekte Grundlage, ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die großzügigen Räume bieten viel Platz für individuelle Gestaltung - ob modernes Familienleben, Homeoffice oder kreative Wohnideen. Gleichzeitig überzeugt das Haus durch seinen sehr gepflegten Zustand, zahlreiche Modernisierungen sowie bereits erneuerte Fenster in großen Teilen des Hauses. Das rund 778 m² große, blickgeschützte Grundstück ist über eine private Zufahrt erreichbar und bietet mit Garage, mehreren überdachten Außenstellplätzen sowie dem blickgeschützten Garten eine private Wohlfühloase mitten im grünen Frohnau. Die sonnigen Terrassen in Südwest-Ausrichtung lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und den Tag in ruhiger Atmosphäre ausklingen zu lassen.Das Haus wird nach Absprache besenrein und vertragsfrei übergeben. Die derzeitigen Eigentümer ziehen im Zuge der Übergabe aus, sodass Ihrer Eigennutzung nichts im Wege steht.Ähnliche Angebote
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