Kaufpreis 525.000 €

Zimmer 5

Größe 140 m²

31832 Springe

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juli 2026

Frei ab: 5. Juli 2026

Baujahr: 1996

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Sie suchen ein geschmackvolles und zeitloses Haus auf einem großzügigen Grundstück? Diesen Wunsch erfüllt Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus in Springe, Ortsteil Eldagsen. Dieses exklusive Einfamilienhaus liegt in zweiter Reihe und damit besonders ruhig in Springe OT Eldagsen. Auf einem großzügigen, 1.237 m² großen Grundstück erwartet Sie ein massiv gebautes Zuhause aus dem Baujahr 1996, das viel Raum für Familie, Hobbys und Erholung im Grünen bietet. Bereits beim Betreten fällt die hochwertige, wohnliche Innenausstattung auf: helle Bodenfliesen im modernen Großformat, stimmungsvolle Beleuchtung sowie ein offener, an mehrere Räume angebundener Grundriss sorgen für eine einladende Atmosphäre. Die Zuwegung zum Grundstück erfolgt über eine private Hoffläche. Das Erdgeschoss verteilt sich auf 4 Zimmer und überzeugt mit einem hellen, offen gestalteten Wohn-Essbereich von ca. 50 m² mit direktem Blick in den Garten. Die exklusive Küche mit namenhaften Elektrogeräten ist inklusive. Ein Kaminofen sorgt zusätzlich für Gemütlichkeit an kühleren Tagen. Abgerundet wird die Etage durch ein Gäste-WC, das Hauptbadezimmer sowie 3 Schlafzimmer. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich bietet großzügigen Platz für Familie und Gäste. Bodentiefe Fenster und eine Terrassentür öffnen den Blick auf die 100 m² große Terrasse und den weitläufigen Garten dahinter. Der Garten selbst zeigt sich als vielseitig nutzbare grüne Oase: Platz für einen Aufstellpool, eine Spielecke mit Schaukel und Rutsche sowie ein Trampolin machen das Grundstück besonders familienfreundlich. Zusätzliche Flächen eignen sich für Hochbeete oder weitere Hobbys. Das Hauptbadezimmer präsentiert sich modern und hochwertig mit Doppelwaschtisch, großzügigem Spiegel und freistehendem Regal. Ein zusätzliches Bad im Untergeschossbereich verfügt über eine Eckbadewanne sowie eine ebenerdige, bodengleiche Dusche – ideal für Komfort und Barrierefreiheit. Im Kellergeschoss stehen auf ca. 85 m² Nutzfläche ein Hobbyraum sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung – ideal für zusätzlichen Stauraum, Werkstatt oder Fitnessbereich. Beheizt wird das Haus über eine Pelletheizung des Herstellers Windhager, ergänzt durch einen Pufferspeicher und ein hydraulisches Verteilersystem im Technikraum. Das Obergeschoss mit ca. 80 m² ist bislang als "Rohdiamant" ausgeführt und bietet somit viel Potenzial für eine individuelle Erweiterung, etwa als zusätzliche Wohneinheit, Homeoffice oder weitere Schlafzimmer. Das Grundstück verfügt über 3 Garagen sowie weitere Stellplätze; Das Dach ist mit einer Frankfurter Pfanne Doppel-S auf Konterlattung eingedeckt. Energieausweis Verbrauchsausweis Wesentliche Energieträger Holzpellets Endenergiebedarf 123 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse D Baujahr (lt. Energieausweis) 1996 Heizungsart Zentralheizung Gültig bis 03.07.2036 Insgesamt ein Haus zum Einziehen und Wohlfühlen! Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

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