Kaufpreis 128.000 €

Zimmer 1

Größe 24 m²

72072 Tübingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juli 2026

Baujahr: 1994

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Das kleine und sehr gemütliche 1-Zimmerapartment liegt im 1. OG und ist wie folgt aufgeteilt (beachten Sie bitte auch den beigefügten Grundriss):Durch die Wohnungstüre geht es zunächst in die kleine Diele mit dem praktischen Abstellraum auf der rechten Seite. Direkt links neben dem Eingang befindet sich das innenliegende Bad mit WC, Waschbecken und Dusche. Aus dem Flur führt eine Glastüre ins helle Wohn-/Ess-/Schlafzimmer mit dem kleinen Erker. Teil des Wohnraums ist zudem die offene, mit Ober- und Unterschränken, zwei Kochplatten, Spüle und Kühlschrank ausgestattete Kochnische.Diele und Bad sind gefliest, der Wohnraum mit Laminat in heller Parkettoptik ausgelegt.Der Wohnung ist ein TG-Stellplatz zugeordnet.Die Waschküche im Untergeschoss ist mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet, die entgeltlich mitbenutzt werden können. In der Wohnung selbst und in der Waschküche kann keine eigene Waschmaschine aufgestellt werden!Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich laut Wirtschaftsplan 2025 für die Wohnung und die Tiefgarage auf ca. 179,00 Euro. Darin sind die Kosten wie folgt aufgeteilt:Für die Wohnung: Monatliche umlagefähige Kosten in Höhe von ca. 101,00 Euro für z.B. Heizung, Warm-, Kalt- und Abwassergebühren, Niederschlagswassergebühren, Hausmeisterkosten (Kehrwoche, Winterdienst), Müllgebühren (Bio- und Restmüll), diverse Gebäudeversicherungen, div. Wartungen, Allgemeinstrom, Betriebskosten Garage etc.Nicht umlagefähige Kosten in Höhe von ca. 44,00 Euro pro Monat für z.B. Bankgebühren, laufende Instandhaltungen, Verwaltungsgebühren etc. Für die Tiefgarage lt. Wirtschaftsplan 2026: Umlagefähige und nicht umlagefähige Kosten von ca. 23,00 Euro/Monat. Gesamtes Hausgeld pro Monat ca. 179,00 Euro inkl. Erhaltungsrücklage.Die Grundsteuer beträgt rund 62,00 Euro p.a.Die Wohnung steht leer und kann rasch bezogen werden.Ich freue mich sehr über Ihre Anfrage per Mail über diesen Account.

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