Kaufpreis 175.000 €

Zimmer 2

Größe 55 m²

97525 Schwebheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juli 2026

Frei ab: 5. Juli 2026

Baujahr: 1993

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1993 erbauten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohnlage von Schwebheim. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Eigennutzer, Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung steht derzeit leer und kann somit kurzfristig bezogen oder vermietet werden. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, ein Wäscheraum sowie ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Ein eigener Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Ausstattung Ca. 55 m² Wohnfläche 2 Zimmer Baujahr 1993 1.Obergeschoss Personenaufzug Balkon Einbauküche inklusive Badezimmer mit Badewanne Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung Gas-Zentralheizung Eigener Kellerraum Gemeinschaftlicher Fahrradraum Gemeinschaftlicher Wäscheraum Gemeinschaftsgarten 1 Stellplatz Leerstehend – sofort verfügbar Hausmeisterservice Hausverwaltung: SWG Schweinfurt Hausgeld und Rücklagen Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 320 €, davon entfallen ca. 200 € auf umlagefähige Betriebs- und Nebenkosten. Zum Stichtag betragen die Rücklagen: Rücklage der Wohnung: 3.566 € Rücklage der Eigentümergemeinschaft: 8.504 €

Kontakt aufnehmen