Einziehen statt Renovieren – gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon u. Garage

+++ Nach Ihrer Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen wir Ihnen gerne das ausführliche Web-Exposé zur Verfügung. Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne nach Durchsicht der Unterlagen. +++Diese 3-Zimmer Eigentumswohnung in der Ernst-Moritz-Arndt-Straße in Wolfenbüttel bietet auf ca. 70 Quadratmeter angenehmes Wohnen im dritten Obergeschoss. Das große Wohnzimmer führt direkt auf den Balkon. Hinzu kommen eine helle Küche, ein Bad sowie zwei weitere Zimmer. Abgerundet wird das Ganze durch eine eigene Garage.Zentralheizung (Baujahr 2022)Instandhaltungsrücklage der WEG (31.12.2025): ca. 20.820,55 €Hausgeld (ab 01.07.2026): 340,00 € / MonatDavon umlagefähige Betriebskosten: ca. 211,91 € / MonatDavon nicht umlagefähige Kosten: ca. 47,68 € / MonatZuführung zur Instandhaltungsrücklage: ca. 78,12 € / Monat (937,40 € jährlich)