Kaufpreis 519.000 €

Zimmer 6

Größe 148 m²

64331 Weiterstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 589 m² bietet vielseitige Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Die Immobilie verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils ca. 74 m² Wohnfläche und erzielt derzeit monatliche Mieteinnahmen von insgesamt 1.480 €.Besonders attraktiv ist das umfangreiche Entwicklungspotenzial: Durch Modernisierungs- und Ausbaumaßnahmen lässt sich der Wert der Immobilie nachhaltig steigern. Das Dachgeschoss des bestehenden Hauses bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und die Wohnfläche zu erweitern.Darüber hinaus eröffnet das Grundstück weitere Perspektiven: Es besteht die Option, ein zusätzliches Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten sowie einem ausbaufähigen Dachgeschoss zu errichten. Entsprechende Planunterlagen des Eigentümers liegen bereits vor und bieten eine ideale Grundlage für die zukünftige Entwicklung des Grundstücks.Ob als großzügiges Zuhause für mehrere Generationen, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als Investitionsobjekt mit Entwicklungspotenzial - diese Immobilie überzeugt durch ihre solide Substanz, die attraktive Grundstücksgröße und ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine seltene Gelegenheit, die Ihnen zahlreiche Perspektiven für die Zukunft eröffnet.

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