Kaufpreis 355.000 €
84072 Au i.d. Hallertau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juli 2026
Objektbeschreibung
Grundstücksbeschreibung: Es handelt sich hier um ein vollständig erschlossenes Baugebiet „Am Osterberg“ im Freisinger Landkreis Norden im Ortsteil Hemhausen, Gemeinde Au in der Hallertau. Das vorliegende Baugrundstück (Parzelle 5, siehe Foto Bebauungsplan) erlaubt eine großzügige Bebauung mit bis zu 4 Wohneinheiten und 8 Stellplätzen. Die Grundstückgröße beträgt 687 m2. Kurze Infos zum B-Plan: Grundflächenzahl: 0,4 Zulässige Dachneigung für Hauptanlagen: 25 – 40 Grad Maximal zulässige Wandhöhe: 6,40 m Das Grundstück bietet einen einzigartigen Blick ins Grüne zum Leben und Wohlfühlen. Adresse: Am Osterberg 14, 84072 Au in der Hallertau, Freising (Kreis) Lage: Die Marktgemeinde Au i. d. Hallertau hat ca. 6.000 Einwohner und liegt im nördlichen Landkreis Freising. Das Grundstück befindet sich in einer sehr schönen Lage (Stichstraße) im Ortsteil Hemhausen und bietet somit einen hohen Erholungsfaktor. Der Ortsteil ist nur ca. 9 Minuten von der Autobahn A9 entfernt und bietet somit eine sehr gute Anbindung Richtung München, Flughafen, Ingolstadt oder Regensburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten, Grund- und Hauptschule und Ärzte sind unmittelbar in Au in der Hallertau vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Freising, Wolnzach oder Mainburg. HINWEIS: Provisionsfrei zu verkaufen von Privat. Bei Fragen: Bitte via Email oder gerne anrufen.