Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 2
Größe 59 m²
63179 Obertshausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juli 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese äußerst gepflegte 2-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. In direkter Waldrandlage von Obertshausen genießen Sie hier eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen, moderner Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich. Sofort fällt die helle und gepflegte Atmosphäre ins Auge. Die Wohnung wurde modern gestaltet und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand - einziehen und wohlfühlen lautet hier das Motto.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Von hier aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon, der ausreichend Platz für einen kleinen Tisch und Stühle bietet. Ob das Frühstück an der frischen Luft, ein entspannter Feierabend oder ein gemütlicher Abend mit Freunden - dieser Außenbereich lädt zum Verweilen ein. Die separate, abgeschlossene Küche mit praktischem Vorratsraum ist mit einer zeitlosen weißen Einbauküche ausgestattet und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Kochen.Auf dieser Wohnebene befindet sich außerdem ein praktisches Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.Über eine komfortable Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Maisonettewohnung. Hier erwartet Sie ein Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Zwischen Schlafzimmer und Badezimmer befindet sich ein zusätzlicher Bereich, der sich hervorragend als Homeoffice, Arbeitsplatz oder kleine Leseecke nutzen lässt - ideal für modernes Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Auch das Gemeinschaftseigentum überzeugt auf ganzer Linie. Das gesamte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem hervorragenden Pflegezustand und vermittelt einen äußerst wertigen Gesamteindruck.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Waschraum, einen Fahrradraum, sowie einen Stellplatz in einem Doppelparksystem.Die ruhige Lage direkt am Wald macht diese Immobilie besonders attraktiv. Naturfreunde, Spaziergänger und Sportbegeisterte kommen hier gleichermaßen auf ihre Kosten. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar.Warten Sie nicht lange und fragen Sie nach einem Besichtigungstermin - ihr neues Zuhause wartet schon!