Warmmiete 950 €

Zimmer 2

Größe 57 m²

86368 Gersthofen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 750 €

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen im Römerhof in Gersthofen! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Singles und Paare, die eine perfekte Mischung aus Praktikabilität und Lebensqualität suchen. Mit einer großzügigen Fläche von 57 Quadratmetern ist der Wohnraum gut durchdacht und ansprechend gestaltet. Die Wohnung verfügt über ein zeitlos und voll ausgestattetes Bad sowie eine einladende Küche, die sich perfekt für gemeinsame Kochabende eignet. Ein besonderer Schatz dieser Wohnung ist der Balkon mit einer Fläche von 21 Quadratmetern, der von Schlaf- und Wohnzimmer zugänglich ist, ideal um die frische Luft zu genießen, den grünen Daumen auszuleben oder den Tag bei einem Feierabendgetränk ausklingen zu lassen. Zudem befindet sich die Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Hauses mit nur zwei Etagen. Ein Parkplatz ist ebenfalls im Mietpreis enthalten, was besonders für Berufstätige von Vorteil ist. Die Lage in Gersthofen ist äußerst attraktiv. Nur 171 Meter entfernt liegt die Busstation Gersthofen Römertor, die Ihnen schnelle und einfache Anbindungen in der Umgebung bietet. Die Autobahn A8, wie auch die Bundesstraßen B17 und B2 sind in knapp 800m zu erreichen. Für Pendler ist die Tramstation Oberhausen Nord P+R, nur 724 Meter entfernt, ein großer Pluspunkt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe: das E-Center ist nur 460 Meter entfernt, sodass Sie alle täglichen Besorgungen bequem zu Fuß erledigen können. Ebenso ein Biohof in 175m Entfernung. Für die Fitness ist am Ende der Strasse ein Fitness Center zu finden. Der nahegelegene Lech mit den Lechauen lädt abends oder am Wochenende zu Radtouren oder Spaziergängen ein. Für diejenigen, die Bildung und Weiterbildung schätzen, befinden sich Bildungseinrichtungen, Industrie und Gewerbe vor Ort. Darüber hinaus laden zahlreiche Restaurants in der Umgebung dazu ein, neue kulinarische Erlebnisse zu entdecken. Ob gemütliches Essen zu zweit oder ein schnelles Mittagessen nach der Arbeit – die Auswahl ist vielfältig. Zusammengefasst bietet diese Wohnung nicht nur ein gemütliches und zeitloses Ambiente, sondern auch eine hervorragende Lage, die alles für ein komfortables Leben bietet. Die idealen Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen machen diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort für Singles und Paare. Bei Interesse besteht die Möglichkeit einer Besichtigung. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

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