Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 2
Größe 63 m²
10243 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juli 2026
Frei ab: 5. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem architektonisch eindrucksvollen und gepflegten Wohnhaus an der Karl-Marx-Allee in Berlin-Friedrichshain. Bereits das Gebäude selbst vermittelt einen besonderen Eindruck: eine markante Fassadengestaltung, ein großzügiger Eingangsbereich mit Durchfahrt sowie eine Präsenz, wie man sie in dieser Form nur selten findet. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss rechts und verfügt über ca. 63,63 m² Wohnfläche. Der Grundriss ist klassisch und gut nutzbar geschnitten. Das Wohnzimmer bietet ein angenehmes Raumgefühl, das Schlafzimmer ist gut separiert. Ergänzt wird die Wohnung durch eine Küche, ein Bad sowie praktische Nebenflächen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei Balkone. Entgegen dem vorliegenden Grundriss verfügt die Wohnung nicht nur über den Balkon am Wohnzimmer, sondern zusätzlich über einen weiteren kleinen Balkon am Schlafzimmer. Gerade dieser zusätzliche Außenbereich verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und hebt sie von vergleichbaren Angeboten ab. Das Haus wurde saniert, stammt aus dem Jahr 1955 und verfügt über einen Aufzug. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich damit insbesondere für Käufer, die eine charaktervolle Immobilie in sehr gefragter Berliner Lage mit langfristiger Perspektive erwerben möchten.Ähnliche Angebote
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