Kaufpreis 267.000 €

Zimmer 6

Größe 216 m²

52441 Linnich

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Modernes, vermietetes Zweifamilienhaus in Linnich-Gereonsweiler!Dieses vermietete, modernisierte Zweifamilienhaus aus ca. 1930 umfasst zwei separate Wohneinheiten mit jeweils ca. 67 m² und 149 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von rund 211 m². Die kleinere Einheit bietet im Erdgeschoss einen Eingangsbereich mit Zugang zum eigenen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich ein offener Wohn- und Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche. Die zweite Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang. Hier liegen im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und ein stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Ein Innenhof ergänzt das Angebot. Beide Einheiten sind zuverlässig vermietet und bieten interessantes Potenzial für Kapitalanleger. Für nur 267.000 € - gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!Energieausweis: ist in Bearbeitung!

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