Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 3
Größe 91 m²
64711 Erbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juli 2026
Baujahr: 2004
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese gepflegte, helle 3-Zimmer-Souterrain-Wohnung steht in Dorf-Erbach, einem Stadtteil von Erbach, in einem 2-Familienhaus zum Verkauf. Die Wohnung ist bereits seit vielen Jahren vermietet und bietet somit eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 718,00 EUR. Die Wohnung besteht aus einer großen gepflegten Einbauküche, dem angrenzenden hellen Esszimmer und einem großzügigen Wohnzimmer mit 3 Fenstern und einem Kaminofen, der für wohlige Wärme sorgt. Weiterhin gehören ein Schlafzimmer, ein heller Flur mit großzügigem Eingangsbereich, sowie ein modernisiertes Duschbad mit Tageslicht dazu."Genießen Sie die Nachmittagssonne auf der eigenen Terrasse direkt vor der Tür - ein idealer Rückzugsort für gemütliche Stunden im Freien."Zur Wohnung gehören außerdem noch ein separater Kellerraum sowie ein Waschraum. Diese werden von beiden Parteien im Haus gemeinschaftlich genutzt.Eine Garage mit Sektionaltor und ein weiterer Außenstellplatz runden die Vorzüge dieser Eigentumswohnung ab.