Kaufpreis 329.000 €

Zimmer 3

Größe 76 m²

71111 Waldenbuch

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juli 2026

Baujahr: 803

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Wohnen mit Charakter - stilvolle Maisonette-Wohnung mit Galerie, traumhaftem Ausblick sowie Tiefgaragen- und Außenstellplatz.Diese attraktive Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 1993 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 76 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem ganz besonderen Wohnambiente. Die außergewöhnliche Architektur mit den hohen Decken, der offenen Galerie sowie den sichtbaren Holzbalken verleiht der Wohnung einen unverwechselbaren Charakter und schafft eine helle, großzügige Wohnatmosphäre mit besonderem Wohlfühlfaktor.Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, kleinen Wohneinheit in ruhiger Wohnlage und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die das Besondere suchen.Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit seinen großzügigen Fensterfronten und dem direkten Zugang zum Balkon. Die beiden Wohnebenen werden über eine stilvolle Holzwendeltreppe miteinander verbunden, die sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügt und den besonderen Maisonette-Charakter unterstreicht. Die offene Galerie sowie die sichtbaren Holzbalken verleihen dem Wohnraum eine außergewöhnliche Offenheit und ein einzigartiges Wohngefühl.Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum sowie moderne Elektrogeräte. Ein Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und eine natürliche Belüftung.Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie ein Waschbecken mit Unterschrank und Spiegel. Die helle Gestaltung schafft eine freundliche und zeitlose Atmosphäre.Auf der unteren Wohnebene befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit zwei Fenstern und vielfältigen Stellmöglichkeiten. Das großzügig gestaltete Schlafzimmer auf der Galerieebene eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die sichtbaren Holzbalken, die Dachschrägen und die großen Fenster verleihen diesem Raum eine besonders gemütliche und stilvolle Atmosphäre.Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit seinem wunderschönen Blick ins Grüne und auf die umliegende Landschaft - ein idealer Ort, um den Feierabend in ruhiger Atmosphäre zu genießen.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz, die komfortables Parken direkt am Haus ermöglichen. Darüber hinaus stehen Ihnen ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung, in der Waschmaschine und Trockner bequem untergebracht werden können. Diese zusätzlichen Nutzflächen sorgen für weiteren Komfort und praktische Abstellmöglichkeiten im Alltag.Die Wohnanlage wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.Lassen Sie sich von der besonderen Wohnatmosphäre dieser charmanten Maisonette-Wohnung begeistern und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von ihren zahlreichen Vorzügen.

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