Kaufpreis 295.000 €

Zimmer 3

Größe 60 m²

70180 Stuttgart

Diese frisch renovierte Dachgeschosswohnung in der Liststr. bietet einen atemberaubenden Weitblick über Stuttgart. Auf 60 m² verbindet sich Charme mit Komfort – einfach einziehen und wohlfühlen im charmanten Lehenviertel.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juli 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Etage: 4

Baujahr: 1950

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Ganz oben, mit weitem Blick über Stuttgart: Diese Dachgeschosswohnung in der beliebten Liststr. im Lehenviertel (Stuttgart-Süd) ist frisch und vollständig renoviert – hier muss nichts mehr gemacht werden, einfach einziehen und wohlfühlen. Auf ca. 60 m² erwartet Sie ein heller, durchdachter Grundriss mit dem besonderen Charme der obersten Etage. Von hier oben schweift der Blick über die Dächer und die Stuttgarter Kessellage – ein Ausblick, den man nicht mehr hergeben möchte. Die Wohnung wurde von Grund auf modernisiert: Elektrik komplett erneuert, neues Bad, neue Böden, Wände und Türen. Zudem wurde eine hochwertige Schreiner Küche verbaut. Die darüberliegende Bühne (ca. 30qm) ist der Wohnung zugeordnet, diese kann aktuell über eine Treppe erreicht und als Abstellraum verwendet oder ausgebaut werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Bemerkungen: Hochwertige Einbauküche (maßgefertigte Schreinerküche), neu Elektrik komplett erneuert Neues, modernes Bad Neue Bodenbeläge Frisch renovierte Wände und neue Innentüren Dachgeschoss / oberste Etage mit weitem Blick über Stuttgart Zusätzlich wird die Bühne (ca. 30 qm) oberhalb der Wohnung mitverkauft, welche weiteres Ausbaupotenzial bietet Weitere Abstellräume stehen im Keller zur Verfügung Bezugsfrei – sofort einzugsbereit

Lagebeschreibung

Zentral und trotzdem ruhig: Das Lehenviertel gehört zu den charmantesten und beliebtesten Wohnvierteln im Stuttgarter Süden. Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte sind fußläufig erreichbar und geben dem Viertel seine lebendige, urbane Atmosphäre.

Gleichzeitig ist man schnell im Grünen – der Weißenburgpark, der Marienplatz und der Bopserwald laden zum Durchatmen ein. In die Innenstadt gelangt man in wenigen Minuten mit ÖPNV oder Rad. Diese Mischung aus urbanem Flair und ruhigem Wohncharakter macht das Lehenviertel für Berufstätige, Paare, Familien und alle attraktiv, die kurze Wege schätzen.

Kontakt aufnehmen