Warmmiete 1.450 €
Zimmer 4
Größe 103 m²
83413 Fridolfing
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juli 2026
Frei ab: 31. Oktober 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.250 €
Baujahr: 2018
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche in einem Zweifamilienhaus in ruhiger, ländlicher Lage in 83413 Fridolfing. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Es handelt sich um einen Erstbezug. Die Wohnung ist voraussichtlich ab September oder Oktober 2026 bezugsfrei. Ausstattung: * Ca. 103 m² Wohnfläche * Großzügiger Wohn- und Essbereich * 3 Schlafzimmer * Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WC * Separates Gäste-WC * Fußbodenheizung * Beheizung über eine Luftwärmepumpe * Hochwertige Bodenbeläge * Terrasse mit direktem Zugang zum Garten * Eigener Garten *Parkplätze vorhanden * Ruhige, naturnahe Lage mit unverbaubarem Blick ins Grüne Energieausweis: * Bedarfsausweis vorhanden * Energieeffizienzklasse A+ * Endenergiebedarf: 29,4 kWh/(m²·a) * Baujahr: 2018 * Beheizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe * Gültig bis: 25.06.2036 Mietkonditionen: * Kaltmiete: 1.250 € / Monat * Nebenkosten nach Vereinbarung * Kaution: 2 Monatskaltmieten (2.500 €) Voraussetzungen für die Anmietung: Für den Abschluss eines Mietvertrags werden folgende Unterlagen benötigt: * Ausgefüllte Mieterselbstauskunft * Aktuelle SCHUFA-Auskunft * Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate * Nachweis eines unbefristeten Arbeitsverhältnisses (Arbeitgeberbestätigung oder Arbeitsvertrag) * Kopie des Personalausweises * Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des bisherigen Vermieters Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.Nichts Passendes dabei?
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